LOCAL COMMERCIAL A LOUER VERSAILLES 5 PIECES 147 M²

Disponible immédiatement

Loyer 3 450 €/mois charges comprises **

VERSAILLES  GRAND SIECLE  -LOCAL COMMERCIAL 147m² 5 Pièce(s)

VERSAILLES  GRAND SIECLE  -LOCAL COMMERCIAL 147m² 147 m2

VERSAILLES  GRAND SIECLE  -LOCAL COMMERCIAL 147m² 0 Chambre(s)

DPE
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DESCRIPTION DU BIEN

Dans GALERIE COMMERCIALE piétonne LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT de 147m², actuellement configuré en un espace accueil de 52 m² + 6 bureaux + sanitaires + local technique. 2 places de parking en sous/sol divisé en plusieurs bureaux modulables, plusieurs entrées possibles, le tout en très bon état- Accès handicapés ok - sécurisé Toutes activités en accord avec le règlement de copropriété, sauf restauration. Disponible immédiatement. Présence d'un grand supermarché Carrefour Market dans la galerie; 4500 personnes habitent dans la résidence, fort potentiel Emplacement proche du groupe médical, de la clinique vétérinaire, de la pharmacie , du laboratoire et du centre de radiologie 3200€ HT HC mensuel taxe foncière 2600€ charge preneur dépôt de garantie 6400€ honoraires charge preneur 11 520€ TTC

** Loyer 3 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 250 €/mois | Honoraires charge locataire: 115 200 € TTC | Dépôt de garantie: 6 400 € | 78000 VERSAILLES

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    VERSAILLES
  • Code postal
    78000
  • Pays
    FRANCE
  • Vue
    sur intérieur Galerie
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage piétons

Intérieur du local

  • Visibilité
    Moyen - Remédiable
  • Signalétique
    Moyen - Remédiable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    38400
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    PRET pour une activité tertiaire

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    3200 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILAT
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Prestations / charges
    EAU
    CHAUFFAGE
  • Honoraires Locataire
    115200 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    9999999999.9999

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Marbre
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface divisible
    OUI m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2

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GRAND SIECLE IMMOBILIER

3 RUE DE L ECOLE DES POSTES 3 ESPLANADE GRAND SIECLE

78000 VERSAILLES

9h-12h30 14h-18h30 (17h30 le samedi)

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRAND SIECLE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRAND SIECLE IMMOBILIER gsi@grandsiecleimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence GRAND SIECLE IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DE L ECOLE DES POSTES 3 ESPLANADE GRAND SIECLE - 78000 VERSAILLES | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros € | Carte professionnelle n° : CPI 7801 2016 000018420 | Caisse garantie financière : SOCAF 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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