LOCAL COMMERCIAL A LOUER Versailles 1 PIECE 31 M²

Loyer 1 550 €/mois charges comprises **

Versailles Gare des Chantiers - Local commercial 31m² 1 Pièce(s)

Versailles Gare des Chantiers - Local commercial 31m² 31 m2

Versailles Gare des Chantiers - Local commercial 31m² 0 Chambre(s)

DPE
DPE

Versailles Gare des Chantiers - Local commercial 31m²

DESCRIPTION DU BIEN

Emplacement n° 1 ! Sur rue, face aux escalators de la gare des Chantiers à Versailles, secteur très passant et en rénovation complète A louer un local commercial de 31m² avec 2 vitrines sur rue, et une porte d'accès sur rue. Précédemment utilisé par une banque pour placer un distributeur de billets, cet emplacement est actuellement sécurisé ( plaquage renforcé sur toutes les parois). Travaux charge preneur. Electricité récente, devanture récente et propre avec spots pour enseigne qui fonctionnent. Pas d'accès en eau, ni de sanitaire. Aucun pas de porte, ni reprise à prévoir.

** Loyer 1 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 6 048 € TTC | Dépôt de garantie: 4 200 € | 78000 Versailles

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    Versailles
  • Code postal
    78000
  • Emplacement Commerce
    Zone urbaine
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    1

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    Vitrine : le placage intérieur sera retiré par le locataire sortant.
    A confirmer par le prop :
    L'extérieur devrait être repeint
    Les spots enseigne fonctionnent
    Local sera décloisonné et remis en propreté par locataire sortant

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Honoraires Locataire
    6048 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Sanitaires
    Non
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Professionnel

  • Activités exclues
    MALODORANTES ET/OU BRUYANTES
  • Vente des murs
    Non
  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Gaz Effet de Serre
    G

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GRAND SIECLE IMMOBILIER

3 RUE DE L ECOLE DES POSTES 3 ESPLANADE GRAND SIECLE

78000 VERSAILLES

9h-12h30 14h-18h30 (17h30 le samedi)

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRAND SIECLE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRAND SIECLE IMMOBILIER gsi@grandsiecleimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence GRAND SIECLE IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DE L ECOLE DES POSTES 3 ESPLANADE GRAND SIECLE - 78000 VERSAILLES | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros € | Carte professionnelle n° : CPI 7801 2016 000018420 | Caisse garantie financière : SOCAF 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386
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