LOCAL COMMERCIAL A VENDRE VIROFLAY 2 PIECES 52.13 M²

240 000 € **

Viroflay limite Versailles - Murs boutique de 52 m2 avec vitrine sur rue 2 Pièce(s)

Viroflay limite Versailles - Murs boutique de 52 m2 avec vitrine sur rue 52 m2

Viroflay limite Versailles - Murs boutique de 52 m2 avec vitrine sur rue 0 Chambre(s)

DPE
DPE

Viroflay limite Versailles - Murs boutique de 52 m2 avec vitrine sur rue

DESCRIPTION DU BIEN

Sur l'avenue du Général Leclerc, bon emplacement sur avenue passante prox petits commerces ( coiffeur, pharmacie, banque) Local commercial EN TRES BON ETAT se composant : - vitrine sur rue : 6-7 mètres de linéaire - au rez-de-chaussé : accès depuis la rue, plateau de 31.26m² avec belle hauteur sous plafond + un WC; PMR OK - sur la mezzanine : plateau de 18.84m² - en sous-sol : réserve de 15.38m² Possibilité de poser une enseigne sur rue Proximité de la gare de Viroflay RG (7 minutes à pied) et RD (11 minutes à pied); face à l'arrêt du bus 171. Le règlement de la copropriété impose que la location soit faite uniquement avec des activités non odorantes ou non bruyantes. Loué jusqu'au 15/11/ 2019 , 1 346€/mois, chauffage individuel électrique , eau avec compteur individuel

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VIROFLAY
  • Code postal
    78220
  • Vue
    SUR RUE

INTERIEUR DU LOCAL

  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Prestations / charges
    551€/année 2014

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    52.13 m2
  • Surface Bureaux
    52.13 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2

Professionnel

  • Activités exclues
    malodorantes et bruyantes
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    644 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

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